Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D'annunzio, Campo Belo: R$ 2,7 mi
R$ 2.670.000
R$ 17.800/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 1.050
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Prédio Villa Milano
- Estação Brooklin Paulista a 390 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 326 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 12/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.403/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 2.670.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.690.000
- LopesR$ 2.690.000
- Lello ImóveisR$ 2.690.000
Descrição
Belíssimo duplex na rua mais charmosa e segura do Campo Belo Localizado em uma rua tranquila, arborizada e repleta de restaurantes, cafeterias e bares sofisticados, este apartamento de 150 m² combina o charme de uma casa com o conforto e a praticidade de um condomínio completo. O imóvel foi recentemente reformado com acabamentos de altíssimo padrão e conta com 3 vagas de garagem. No piso superior, estão 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla com closet, varanda privativa e espaçoso banheiro. Há ainda um banheiro social e dois dormitórios com excelente iluminação natural. No piso inferior, uma cozinha moderna e integrada equipada com eletrodomésticos Brastemp novos (com garantia), cuba dupla, armários planejados e torneiras com aquecimento. A área social é composta por uma ampla sala com três ambientes, lavabo, móvel de adega para 30 garrafas, cristaleira e espaço para adega climatizada e cervejeira. Acompanha mesa de jantar para 8 lugares e sofá de alto conforto, já inclusos no valor. O projeto de iluminação em LED e os revestimentos Portobello valorizam cada detalhe. O conforto térmico é garantido pelo ar-condicionado inverter Fujitsu (quente e frio) instalado em todos os ambientes reconhecido como um dos melhores do mercado. O Condomínio Villa Milano reflete o estilo vibrante de São Paulo e oferece portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas e gás encanado. Sua localização é privilegiada, próxima a excelentes escolas, estações de metrô Campo Belo e Brooklin, e …
