Casa de 203 m² com 3 quartos na Rua Maria Noschese, Moema: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 19.704/m²
- 203 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Eucaliptos a 470 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 50% acima do mercado. Comparamos com 40 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Uma casa com personalidade rara no Jardim Novo Mundo: reformada, acolhedora, com design autoral, espaços de convivência marcantes e atmosfera de lar em cada detalhe. O imóvel conta com 230 m² de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, quintal interno, terraço, 2 vagas, uma “man’s cave” e, ambientes cheios de personalidade, em localização estratégica entre Moema e Brooklin. Recém-reformada em grande parte do imóvel, esta casa combina conforto, design autoral e funcionalidade em uma proposta rara para quem busca mais do que metragem: busca uma casa com identidade, acolhimento e espaços pensados para o dia a dia e para receber bem. Logo na entrada, o living principal impressiona pela amplitude, pela atmosfera acolhedora e pela integração visual com o pátio interno, que traz luz natural e um respiro verde ao ambiente. A composição entre madeira, tons neutros e elementos contemporâneos reforça a sensação de casa vivida com bom gosto, sem excessos e com muita personalidade. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel. Ampla, planejada e marcada por marcenaria diferenciada, ela conta com ilha central, excelente área de apoio e conexão direta com a área externa, favorecendo encontros, refeições e uma rotina mais fluida. É uma cozinha para quem realmente valoriza cozinhar, conviver e transformar o ambiente no centro da casa. Na área externa, o quintal interno oferece um espaço privativo e funcional para momentos ao ar livre, com apoio para refeições e confraterni…
