Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 50.000/m² · condomínio R$ 810 · IPTU R$ 225
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio D'oru Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 59% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Este flat é a solução ideal para investidores ou para quem busca o máximo de praticidade, com serviços de hotelaria já inclusos no valor do condomínio. Ficha técnica Área útil: 30 m² Dormitório: 1 (suíte) Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 O apartamento no Meliã Jardim Europa é totalmente mobiliado e já vem com ar-condicionado. O grande diferencial está nos serviços: o condomínio inclui arrumação diária, TV a cabo, internet, recepção 24 horas e manobrista. Para o lazer, o prédio oferece piscina, academia e sauna. Localização O endereço, na Rua João Cachoeira, posiciona o imóvel na divisa entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi. Você aproveita a tranquilidade de uma das áreas mais nobres da cidade com acesso a pé ao polo empresarial e gastronômico do Itaim. nformações do Local Nome: Meliá Jardim Europa (Edifício Itaim Square) 1, 2 Endereço: Rua João Cachoeira, 107, Itaim Bibi, São Paulo - SP, CEP: 04535-010 1, 2 Distâncias principais: o Cerca de 8 km do Aeroporto de Congonhas o A 1,3 km do Parque do Povo 1 Comodidades e Infraestrutura: o Piscina na cobertura / externa o Academia / Centro de fitness o Quadra de tênis e quadra poliesportiva o Sauna (seca e úmida) o Restaurante e Lobby Bar o Estacionamento com manobrista Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
