Apartamento de 379 m² com 4 quartos na Rua José Feliciano, Vila Mascote: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 6.069/m² · condomínio R$ 2.800
- 379 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio LE PETIT TRIANON
- Estação Washington Luís a 1,1 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.317/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Cobertura duplex de 379 m² com quatro quartos, sendo três suítes, e cinco vagas. A planta inclui living para três ambientes, sala de jantar, copa, cozinha ampla, sala de TV e lavabo. O anúncio cita armários planejados e, no piso superior, piscina, churrasqueira, forno de pizza e solário. O condomínio Le Petit Trianon foi construído em 1990 e oferece quadras de tênis e poliesportiva, piscina, academia e sauna. O imóvel fica em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mascote, com comércio, escolas, padarias, mercados e bancos na região. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, está a 1.138 metros.
