Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 19.857/m² · condomínio R$ 769 · IPTU R$ 106
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cube Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 280 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.085/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.569/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 1.390.000
- Fifty ImóveisR$ 1.390.000
- LopesR$ 1.420.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 70 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Apresento este imóvel incrível, super bem decorado de 70 m², composto por 1 suíte + 1 dormitório (atualmente adaptado como escritório), 1 banheiro social, varanda grande, área de serviço com espaço para tanque e máquina Lava e Seca, com 2 vagas de garagem e depósito. Conta ainda com ar-condicionado. Conta com 24 horas, academia, sauna, piscina aquecida, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, lavanderia no prédio, mercadinho, feira semanal na garagem e espaço gourmet na área comum, o Condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Nas proximidades você encontrará uma variedade de serviços, comércios, Coworkings e grandes empresas corporativas que demandam profissionais qualificados uma localização muito valorizada para quem deseja residir e trabalhar no mesmo eixo urbano. Situado na Rua Gabriele DAnnunzio, no prestigiado bairro do Campo Belo (CEP 04619-002), o apartamento oferece local ideal para quem busca sofisticação, conveniência e conectividade. O Campo Belo é reconhecido como um bairro de alto padrão na Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana, arborização e proximidade de bairros como Brooklin e Moema. A localização estratégica permite fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho e Bandeiran…
