Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Major Sertório, Santa Cecília: R$ 328 mil
R$ 328.000
R$ 12.148/m² · condomínio R$ 500
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Is Consolação
- Metrô República a 550 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 328.000
Descrição
Studio de 27 m² com um dormitório e um banheiro. O anúncio informa que tem piso, ar-condicionado, fechadura digital e box de vidro. Não há informação sobre vaga ou mobiliário. O prédio Is Consolação foi construído em 2023 e fica na Rua Major Sertório, em Santa Cecília. Os dados indicam andar alto. A estação República, atendida pelas linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, está a cerca de 553 metros. O anúncio também aponta proximidade com o SESC Consolação, a Universidade Mackenzie e a Praça Roosevelt, além de mencionar que a região permite fazer atividades cotidianas a pé.
