Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Morro dos Ingleses: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 10.647/m²
- 164 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.644/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Bela Vista com 164m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Este apartamento é mais do que um imóvel, é um convite para viver em um verdadeiro oásis chamado Morro dos Ingleses no coração da Bela Vista, a poucos passos da icônica Avenida Paulista. Com uma planta inteligente, o imóvel conta com três amplos dormitórios, que oferecem a flexibilidade de criar um quarto adicional ou escritório, aproveitando o espaço do antigo dormitório de funcionária. O living, espaçoso e iluminado, se integra harmoniosamente à cozinha, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza o convívio e o conforto. Localizado em um empreendimento de esquina, o apartamento recebe excelente luminosidade natural, sem o incômodo do fluxo de trânsito. Além disso, o prédio oferece um lazer completo, pensado para o seu bem-estar. Seja para morar ou para investir, este é o espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e experimente o melhor da Bela Vista. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
