Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 651 mil
R$ 650.900
R$ 23.246/m² · condomínio R$ 818 · IPTU R$ 215
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vn Gomes de Carvalho
- Estação Vila Olímpia a 990 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 519 dias: Intellecta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 650.900
- Fifty ImóveisR$ 666.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 666.666
- R Santos ImóveisR$ 666.667
- Intellecta ImóveisR$ 689.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 700.000
Descrição
tudio com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 666.666 - Vila Olímpia - São Paulo/SP. **SOBRE O STUDIO** Studio no coração da Vila Olimpia (próximo ao shopping), totalmente reformado e mobiliado, pronto para morar. Para investidores, está pronto para aluguel de longo prazo e também para AirBnB. Ambas as modalidades já demonstraram excelentes rentabilidades. **SOBRE O CONDOMÍNIO** - Academia - Animais (Permitidos) - Ar Condicionado - Espaço Gourmet - Elevador - Lavanderia - Mobiliado - Sauna - Salão de Festas - Condomínio Fechado - Potaria 24 Horas **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Rua Caetano Velasco, na Vila Olímpia, é um endereço que coloca você no epicentro do dinamismo e da modernidade de São Paulo. É uma localização estratégica que combina o prestígio de um dos maiores polos de negócios da América Latina com uma infraestrutura de lazer e serviços de altíssimo padrão. O Coração do Business e Inovação Morar ou estar na região da Vila Olímpia é estar cercado pelas maiores empresas globais e hubs de tecnologia. A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek garante que você esteja no centro das decisões econômicas da cidade, otimizando o tempo de deslocamento para o trabalho de forma inteligente. Luxo e Conveniência a Poucos Passos A localização oferece acesso imediato ao que há de melhor em compras e entretenimento: - Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi: Referências em sofisticação, com marcas exclusivas, cinemas de última geração e uma ar…
