Apartamento de 126 m² com 2 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 31.667/m² · condomínio R$ 3.000
- 126 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Çiragan Home E Office
- Metrô Consolação a 490 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.506/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.990.000
Descrição
Venha Conhecer e se encantar!!!! Uma vista espetacular.... uma reforma feita com excelência....uma decoração de bom gosto... num condomínio fantástico, Ciragan Home, de alto padrão. A vista do Skyline de São Paulo é uma das melhores, seja ela em qualquer canto, no terraço e na parede de vidro aos pés da cama. Um apartamento para pessoas descoladas. Local privilegiado, com acesso a transporte facilmente. Uma delícia de moradia. A passos da Avenida Paulista, onde você tem de tudo a sua disposição . Agende sua visita e venha se encantar com este Imóvel!
