Apartamento de 115 m² com 4 quartos na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.652/m² · condomínio R$ 2.000
- 115 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SÃO PAULO IN
- Metrô Perdizes a 840 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento em ótimo condomínio no Sumaré, na zona oeste. São 120 metros, bem distribuídos em Sala para 2 ambientes estar e jantar, Varanda com vista para a copa das árvores. 4 dormitórios + 1 dormitório de empregada. 1 suíte, banheiro social, cozinha iluminada e dependências de serviço com banheiro funcionando 2 vagas de garagem . Condomínio clube arborizado e com restaurante, lanchonete, mini mercado , Salão de festas, salão de jogos, home office, sala de massagem, academia , piscina adulto com raia de 25 metros e piscina infantil, espaço pet Condomio São Paulo In Localização é um ponto forte, ficando a 3 minutos do metrô V. Madalena. Perto de bares, restaurantes, teatros e shoppings! O bairro é muito agradável, cheio de verde e de fácil acesso a av. Paulista, Heitor Penteado e as Marginais!
