Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Dom Bosco, Mooca: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.813/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 58
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Pedro Ii a 910 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 212 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.412/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 500.000
- Carbone ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga, conforme os dados. Um anúncio o descreve como cobertura no último andar, sem duplex, e mobiliada. O trecho disponível não detalha a planta nem os acabamentos. O prédio foi construído em 2012 e fica na Rua Dom Bosco, na Mooca, a cerca de 912 m da estação Pedro II, da Linha 3-Vermelha. O anúncio menciona proximidade tanto do metrô Brás quanto do Parque Dom Pedro II. Há 127 vendas registradas para o prédio; esse dado não informa valores.
