Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 11.261/m² · condomínio R$ 3.200
- 230 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ASTORIA
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.831/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.590.000
Descrição
Excelente apartamento a venda em Santana, alto padrão. Todo reformado, pronto para morar ! Acabamento moderno e bonito ! Única Torre, 1 ( um ) apto por andar, sem vizinhos com 5 terraços (sendo 1 com churrasqueira) Possui quarto de depósito no subsolo 2 Closets independentes na suíte master (sendo 2 suites) + 3 quartos + 3 banheiros (5 dormitórios ao todo) Sala intima com Lareira 4 vagas de garagem Prédio com Gerador. Academia. 2 piscinas aquecidas Quadra poliesportiva Edifício muito bem localizado, melhor lugar da Rua Pedro Doll e de Santana (próx. a academia, escolas, padarias, restaurantes e mercado) Agende sua visita com o corretor de imóveis,e conheça esse empreendimento
