Apartamento de 275 m² com 3 quartos na Rua Aureliano Coutinho, Vila Buarque: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 9.782/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.020
- 275 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 152 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.130.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento de 275 m² com três dormitórios, uma suíte e quatro vagas. Os dados disponíveis não incluem descrição dos ambientes, acabamentos ou itens de lazer do edifício. Fica na Rua Aureliano Coutinho, na Vila Buarque. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, está a cerca de 600 metros. O prédio foi construído em 1962, e os registros indicam vendas vinculadas a ele até 2025.
