Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 498 mil
R$ 498.000
R$ 7.165/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 110
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Swiss Garden
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.564/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com vista privilegiada para o Horto Florestal e excelente localização na Zona Norte de São Paulo! ?? More em uma localização que combina natureza, praticidade e qualidade de vida! Situado na Avenida Parada Pinto, de frente para o Horto Florestal, este apartamento oferece o privilégio de contemplar uma bela vista para a cidade e estar próximo a uma das áreas verdes mais agradáveis da região. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, serviços essenciais e diversas opções de transporte público, facilitando a rotina e a mobilidade no dia a dia. O apartamento possui 69 m² bem distribuídos, com: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala para 2 ambientes; * Varanda com linda vista para a cidade; * 1 vaga de garagem livre; * Aquecedor a gás. Condomínio com lazer completo, oferecendo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, academia e playground, além de portaria 24 horas para mais segurança e tranquilidade. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente apartamento! ????
