Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua José da Silva Ribeiro, Jardim Sul: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.627/m² · condomínio R$ 1.460
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Belvedere
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 206 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.437/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 83 m² no Jardim Sul, em prédio construído em 2010. O anúncio descreve a planta como originalmente de três dormitórios, convertida para duas suítes, e informa três banheiros. A sala tem varanda com churrasqueira; a cozinha conta com armários planejados, coifa e cooktop, além de janela sobre a pia. Há área de serviço e lavabo. São duas vagas. O condomínio Belvedere oferece piscina adulta e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos. A estação Vila das Belezas fica a cerca de 1,8 km. O anúncio cita comércio, escolas, academias e o Shopping Jardim Sul nas proximidades.
