Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 39.796/m² · condomínio R$ 1.800
- 98 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VN Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 70 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 89 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Cobertura à venda no Jardim América com 98M2 Cobertura residencial à venda no Jardim América, localizada na Rua Oscar Freire, no condomínio VN Oscar Freire. A cobertura possui 98,09 m² de área útil e 189,35 m² de área total. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, lavabo, cozinha mobiliada e armários embutidos. O condomínio oferece academia de ginástica, salão de festas, elevador e portaria. Agende sua visita.
