Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Ministro Ferreira Alves, Perdizes: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 18.710/m² · condomínio R$ 500
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Ministro Ferreira Alves
- Metrô SESC-Pompeia a 360 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.919/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
- LopesimoplanR$ 580.000
Descrição
Apartamentos na planta a 5 minutos a pé do Shopping Bourbon, e da futura estação SESC-Pompeia do Metrô! Plantas studio (25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (46m²) em um condomínio moderno, com piscina no rooftop e serviços compartilhados. Conheça! Comentário do Especialista sobre o Nex One Ministro Ferreira Alves Localização excelente, na Pompeia, bairro com ótima infraestrutura e ao lado de outro bairro tradicional e completo, Perdizes. Próximo de 2 shoppings, Bourbon e West Plaza. Condomínio com lazer completo, apropriado para seu público alvo, e apartamentos para singles e casais jovens. Piscina com solário Espaço gourmet Pet place Fitness com crossfit Coworking Brinquedoteca Salão de jogos Lavanderia coletiva Espaço delivery
