Apartamento de 337 m² com 4 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 12.611/m² · condomínio R$ 6.298 · IPTU R$ 1.924
- 337 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 20º andar
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Alto Da Boa Vista a 970 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.193/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.250.000
- KDhome ImobiliáriaR$ 4.500.000
- LopesR$ 4.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.770.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Alto da Boa Vista, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (4 suítes), 337 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Alto da Boa Vista. Conforto, muito verde e muita qualidade de vida., varanda com lista vista pro verde da Chacara Santa Helena. Sala ampla de estar para 3 confortáveis ambientes, sala de lareira, lavabo, um amplo hall de distribuição que dá acesso a 4 amplas suites, destaque para a suite master muito ampla com closet, banheira, pia sr /sra, todas suites repletas de armários e com charmosas varandas também com vista pro verde. Copa e cozinha super amplas com planejados, área de serviço completa com 2 dormts de serviço e banheiro. São 3 vagas de garagem. O Condomínio oferece um lazer completo com piscinas adulto e infantil, academia, quadra de tenis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, espaços de relaxamento, tudo em meio à muito verde. Segurança garantida com 24 horas. A localização é um dos grandes atrativos. O Alto da Boa Vista, um bairro nobre e tranquilo, conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas. A região oferece fácil acesso a escolas de alto padrão como a Chapel School e o Colégio Visconde de Porto Seguro, além de universidades renomadas nas proximidades. Destaque ainda para a proximidade com importantes avenidas como a Washington Luís e a Santo Amaro que facilitam o acesso a grandes empresas e centros empresariais da região. Fica próximo às estaçõe…
