Apartamento de 238 m² com 3 quartos na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, Granja Julieta: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 21.849/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 1.064
- 238 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio NEAR GRANJA JULIETA
- Estação Granja Julieta a 910 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 21% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.500.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
Descrição
Viva o privilégio de morar em uma cobertura duplex totalmente reformada na charmosa Granja Julieta. Com um projeto arquitetônico elegante e contemporâneo, essa cobertura une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. São três suítes amplas, sendo duas com closet, além de cinco banheiros finamente acabados. Os ambientes são integrados e inundados por luz natural, com três salas acolhedoras que se conectam à cozinha americana planejada Kitchens — perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo. O espaço gourmet é um convite para viver momentos únicos: churrasqueira, lareira e uma vista encantadora completam o cenário ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar com a família. Cada cômodo conta com ar-condicionado Fujitsu quente e frio, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A madeira de lei de demolição no piso e a escada artesanal em madeira maciça dão personalidade e calor ao ambiente, enquanto o mezanino adiciona charme e amplitude. Além disso, o imóvel oferece três vagas de garagem e dois depósitos, em um condomínio clube com segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer. A localização é estratégica: perto de supermercados, estações de metrô e trem, parques, restaurantes e das melhores escolas nacionais e internacionais, como Graded, Avenues, Chapel, Escola Suíça, Porto Seguro, Pueri Domus, entre outras. Essa é mais que uma cobertura. É um estilo de vida. Agende sua visita e descubra o que é morar com exclusividade e conforto e…
