Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Nhu-guaçu, Campo Belo: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 16.923/m² · condomínio R$ 1.100
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Upstyle Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 520 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.569/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.159/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Imóvel localizado no Campo Belo! Bairro na zona sul da cidade de São Paulo/SP! O apartamento conta com 65m² , dois dormitórios,sendo um uma suíte, perfeitos para acomodar sua família ou criar um ambiente de trabalho em casa.dois banheiros completos, atendendo às necessidades do dia a dia, uma sala de estar ampla e arejada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Com localização estratégica, este apartamento oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de estar em uma região tranquila e bem estruturada.
