Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Dedalion, Perus: R$ 329 mil
R$ 329.000
R$ 7.833/m² · condomínio R$ 600
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Perus a 1,7 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.086/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.024/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 329.000
Descrição
LOCALIZAÇÃO E INFORMAÇÕES DOS ARREDORES DO IMÓVEL O imóvel está localizado na Rua Dedalion, no Jardim Adelfiore, em Perus, Zona Norte de São Paulo, uma região que oferece praticidade para o dia a dia e acesso a diferentes opções de comércio, serviços, transporte e lazer. A localização proporciona fácil acesso à Estação Perus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade por transporte público. O entorno também conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo resolver diversas necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Para quem utiliza veículo, a região possui acesso a importantes vias, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes e o Rodoanel, facilitando a ligação de Perus com outras regiões de São Paulo e cidades da Grande São Paulo. Entre as opções de compras e lazer próximas está o Cantareira Norte Shopping, que reúne lojas, alimentação, serviços e entretenimento. A região também possui acesso ao Tietê Plaza Shopping e a outros polos comerciais da Zona Norte e Zona Oeste. O entorno de Perus ainda oferece opções de áreas verdes e contato com a natureza, incluindo a proximidade com o Parque Estadual do Jaraguá e o Pico do Jaraguá, proporcionando alternativas para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A localização combina a praticidade de estar próximo a comércio e serviços com boas alternativas de transporte e acesso viário, tornando o endereço uma opção interessante para quem busc…
