Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 32.468/m² · condomínio R$ 2.500
- 154 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 18º andar
- Prédio Praça Da Vila
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 28 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.221/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
Uma das regiões mais nobres de São Paulo. Próximo à Praça Pereira Coutinho, ao Parque Ibirapuera, restaurantes, comércio e tudo o que você precisapara ter qualidade de vida. Projeto com planta contemporânea apresenta espaços abertos e boa fluidez entre os ambientes. Seu tamanho , 154m² é ideal para comportar 3 suítes amplas sendo a principal com espaço para um grande closet. 2 ou 3 vagas. Uma planta sem igual na região. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, Vila Nova Conceição, a duas quadras da Praça Pereira Coutinho. Status e elegância em bairro completo. Com maravilhosa vista panorâmica nas salas. Um dos únicos projetos da região que conta com piscina e área fitness no rooftop. Elevadores com biometria. Alto desempenho térmico e de iluminação natural.Tomadas USB nos dormitórios e sala de estar.Um Projeto de tratamento acústico que vai muito além do convencional, incluindo Janelas e contrapiso com atenuação de ruídos de impacto. Gerador para atendimento de 100% das cargas elétricas nos apartamentos e áreas comuns; Salão de festas gourmet; Churrasqueira; Salão de jogos, Tv e Lounge; Brinquedoteca e playground. Pontos de carga para carros elétricos nos subsolos e guarita blindada. Previsão de entrega: Novembro/2022
