Apartamento de 242 m² com 4 quartos na Rua Boa Esperança, Tatuapé: R$ 4 mi
R$ 3.980.000
R$ 16.446/m² · condomínio R$ 1.526 · IPTU R$ 974
- 242 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Praça das Águas
- Metrô Carrão a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.682/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.776/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.980.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Praça das Águas – Tatuapé Alto padrão, mobiliado e com lazer de clube completo! Este excelente apartamento com 242 m² de área privativa, localizado em um dos condomínios mais desejados do Tatuapé: o Praça das Águas. Diferenciais do imóvel: 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira Mobiliado, com armários Florense em todos os ambientes Ar-condicionado instalado nos ambientes Amplo living integrado à varanda gourmet Varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares Condomínio com estrutura completa de lazer tipo clube: Quadra de tênis Quadra poliesportiva Piscinas adulto e infantil Piscina aquecida Academia equipada Salões de festas (adulto e infantil) Playground e brinquetoteca Pista de caminhada espaço pet espaço verde e muito mais Segurança 24 horas Localização estratégica no Tatuapé, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas e serviços. Se você busca conforto, espaço e uma infraestrutura completa para sua família, este é o imóvel ideal! Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
