Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Bartira, Perdizes: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 23.846/m² · condomínio R$ 628
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Sou Perdizes
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.165/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 620.000
- LopesimoplanR$ 620.000
Descrição
Studio de 29m² com Mezanino e pé direito de 3,40m. Prédio pronto novo, com móveis planejados e eletrodomésticos, tudo novo e nunca usado. Fogão, microondas, geladeira , ar condicionado, cama, e fechadura eletrônica. Acesso completo as áreas de lazer com Academia, Piscina com borda infinita no Rooftop, Coworking, Churrasqueira, Sauna, Pet Place e lavanderia. A 250m da futura estação PUC Cardoso de Almeida Empreendimento com boa das unidades ja locadas para os estudantes da PUC e de outros colégios da região. Potencial de valorização enorme com a inauguração do metrô a 250m do projeto. Perfeito para o investidor que ja quer rentabilizar a unidade.
