Casa de 355 m² com 4 quartos na Rua Maranduba, Aclimação: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 7.042/m² · IPTU R$ 2.337
- 355 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Metrô Ana Rosa a 850 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 25 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.795.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.500.000
Descrição
Sobrado isolado de 355 m² na Aclimação, em rua descrita como tranquila. Tem quatro dormitórios, sendo duas suítes, e seis vagas de garagem. A sala ocupa três ambientes amplos e conta com lareira; o anúncio também menciona varanda envidraçada. A descrição disponível termina antes de detalhar os demais ambientes. O imóvel fica a cerca de 850 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde. O anúncio também aponta fácil acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque da Aclimação, além de segurança 24 horas na rua. Os dados indicam construção em 1970; não há informação sobre lazer compartilhado.
