Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 2.043 · IPTU R$ 853
- 200 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Carlos Gomes
- Metrô Trianon-Masp a 350 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.922/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.780/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento de 200 m², conservado e ensolarado, com três dormitórios e um escritório, além de sala de estar ampla, salas de jantar e de TV, copa, cozinha, lavanderia e dormitório de serviço. O anúncio também resume a planta como cinco dormitórios ou três quartos com escritório, copa e dependências de empregada. Há lavabo e uma vaga para veículo grande. O prédio Carlos Gomes foi construído em 1970. Fica no Jardim Paulista, na Alameda Campinas, perto da Avenida Paulista, de restaurantes, museus e cinemas. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a 350 metros.
