Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Castilho, Brooklin: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 15.281/m² · condomínio R$ 520 · IPTU R$ 250
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Code Berrini
- Estação Vila Cordeiro a 360 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.119/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
- Fifty ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 44,5 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga, na Rua Castilho, no Brooklin. Os anúncios mencionam terraço ou varanda gourmet, armários embutidos e piso de madeira; um deles informa que o imóvel está mobiliado e tem ar-condicionado. O Code Berrini foi construído em 2012. Entre as áreas e serviços citados estão piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, sauna, mercadinho e lavanderia. A estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 364 metros. Os anúncios também citam as estações Campo Belo, Berrini e Morumbi na região.
