Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Germano Ulbrich, Jardim Sul: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 9.091/m² · condomínio R$ 1.800
- 110 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SUN PARK
- Metrô Giovanni Gronchi a 900 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 185 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.920/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Espetacular apartamento em um dos melhores condomínios da região! Rua arborizada e sem saída com cancela e segurança 24 horas. A área social é composta por living para dois ambientes com uma excelente vista, mais sala de jantar e lavabo. A área íntima conta com três suítes, a principal com ar condicionado. Armários embutidos Itatiaia em todos os dormitórios. A cozinha e a dispensa está toda montada com mesa e armários Itatiaia. São três vagas de estacionamento mais depósito. O condomínio conta com lazer e segurança completas. Este é o apartamento que a sua família merece!
