Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Emílio Mallet, Tatuapé: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 5.500/m² · condomínio R$ 965 · IPTU R$ 320
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Silvio Romero
- Metrô Tatuapé a 920 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.553/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 880.000
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento de 160 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. Um dos anúncios o descreve como cobertura duplex, com cozinha espaçosa e armários embutidos, além de área de lazer na parte superior e vista para o bairro. A configuração duplex aparece em apenas um anúncio. Outro informa que o imóvel é mobiliado; essa característica não é confirmada no segundo. O Edifício Silvio Romero foi construído em 1978. Os anúncios descrevem o condomínio como equipado para lazer, com piscina e churrasqueira entre as características citadas. Fica na Rua Emílio Mallet, na região da Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, a cerca de 920 metros da estação Tatuapé, que atende às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira. O Shopping Metrô Tatuapé e o Silvio Romero Plaza são mencionados nas proximidades.
