Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 5.600/m² · condomínio R$ 625
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palacete Chamonix
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,6 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.345/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 75 m² na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, com dois dormitórios com armários planejados, escritório com móveis planejados, sala para dois ambientes, cozinha planejada e área de serviço com armários. O anúncio informa dois banheiros e uma vaga. O imóvel está locado. No Palacete Chamonix, construído em 1981, o condomínio tem quadra poliesportiva, salão de festas, jardim, churrasqueira e segurança 24 horas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,6 km. Há hospitais, farmácias, padarias e mercados nas proximidades, além de acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Foram registradas 29 vendas no prédio, a mais recente em agosto de 2026.
