Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 16.875/m² · condomínio R$ 3.000
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cisne
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Lindo imóvel no Jardim América! Conheça esse apartamento localizado nos Jardins, próximo dos melhores serviços da cidade, com fácil acesso às Av. 9 de julho,Paulista e Rebouças, onde é possível fazer tudo a pé, São 160m2 de ótima distribuição: Living ensolarado e amplo para vários ambientes. São 3 dormitórios iluminados e arejados repletos de armários, sendo 1 suíte e escritório. Cozinha espaçosa, dependência e área de serviço. São 2 vagas de garagem. Ar condicionado na suite e living. Não perca a oportunidade :ótimo custo/benefício com despesa fixa baixa para região. Agende já sua visita!
