Apartamento de 62 m² com 2 quartos em Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 12.195/m² · condomínio R$ 1.621 · IPTU R$ 245
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Via Due Macelli
- Estação Vereador José Diniz a 230 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 211 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.846/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.204/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 750.000
- Ganan ImóveisR$ 790.000
Descrição
* Apartamento com 2 Quartos - Campo Belo * * O apartamento é compacto, com 2 dormitórios sendo uma suíte. A suíte está desativada, porém, se a quiser pode ativa-la rapidamente. A suíte inclui um closet, proporcionando espaço para organizar suas roupas e pertences. * O piso em madeira confere uma sensação de aconchego ao ambiente. * O apartamento possui duas varandas, uma na suíte e outra no living. A varanda na suíte oferece iluminação natural e ventilação, enquanto a varanda no living proporciona uma vista agradável para a copa das árvores. * A cozinha é no estilo americano, o que geralmente significa um ambiente aberto e integrado com a área de estar. * * O apartamento está situado em uma excelente localização, próximo ao metrô Campo Belo, corredor de ônibus, mercados e uma variedade de serviços. Isso é conveniente para o transporte e compras do dia a dia. * O prédio oferece facilidades de lazer, o que pode incluir comodidades como piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quiosque coberto com churrasqueira, sauna entre outros. A vaga de garagem é individualizada.
