Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Serra de Jairé, Mooca: R$ 734 mil
R$ 734.000
R$ 7.196/m² · condomínio R$ 1.030
- 102 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio condomínio Edifício San Marco
- Metrô Belém a 650 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.725/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.289/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 734.000
Descrição
Apartamento de 102 m² na Rua Serra de Jairé, com sala ampla para dois ambientes, sacada, cozinha com armários planejados e área de serviço com quarto. São três dormitórios, sendo uma suíte com armários, banheiro social e uma vaga. O anúncio descreve o imóvel como em bom estado. O condomínio Edifício San Marco foi construído em 1999, tem uma torre e dois apartamentos por andar. A área comum inclui piscina, espaço gourmet, salão de festas e área verde. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 646 metros, no bairro da Mooca.
