Apartamento de 258 m² com 3 quartos em Jaú, Jardim Paulista: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 18.252/m² · condomínio R$ 4.800
- 258 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Prédio VILA DE PIRATININGA
- Metrô Trianon-Masp a 470 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 196 dias, desde 22/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.700.000
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 257m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento situado no prestigiado bairro dos Jardins, recentemente reformado com acabamentos modernos e de alta qualidade. Com três suítes espaçosas e confortáveis, sendo a suíte principal equipada com sua própria varanda privativa. Todas as suítes proporcionam excelente iluminação e ventilação natural, com banheiros revestidos em mármore, agregando elegância e refinamento ao ambiente. A área social apresenta uma ampla sala com varanda e generosa entrada de luz natural, criando um espaço agradável e acolhedor. A cozinha e a copa podem ser integradas à sala de jantar por uma porta de correr, possibilitando a abertura dos espaços e criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para receber visitas ou para o conforto do dia a dia. Este apartamento combina conforto, praticidade e sofisticação em uma das localizações mais desejadas da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
