Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Avenida Adriano Bertozzi, Itaquera: R$ 210 mil
R$ 210.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 280
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Tamareiras
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% abaixo do mercado. Comparamos com 467 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.095/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 210.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Avenida Adriano Bertozzi, no Jardim Helian, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha integrada à área de serviço e banheiro. O anúncio descreve ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. O imóvel fica no condomínio Tamareiras, em prédio construído em 2022. A estação Jardim Colonial, da Linha 15-Prata, está a cerca de 3,4 km. A região é residencial e tem comércio, escolas, supermercados, farmácias e acesso às avenidas Águia de Haia e Radial Leste.
