Apartamento de 161 m² com 4 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.700/m² · condomínio R$ 3.540 · IPTU R$ 663
- 161 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Edifício Uirapuru
- Metrô Brigadeiro a 760 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 177 dias, desde 11/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.296/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.400.000
- UrbangrupoR$ 1.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.400.000
- IntegracaoniR$ 1.520.000
Descrição
Apartamento de cerca de 161 m² no Paraíso, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha planejada e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve sala para três ambientes; outro menciona living para dois. Também são citados armários embutidos, closet na suíte e área de serviço com dependência completa. O Edifício Uirapuru foi construído em 1980. Os anúncios mencionam portaria 24 horas e salão de festas; um deles também cita piscina e jardim. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a 762 metros. O imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera e ao Ginásio do Ibirapuera.
