Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Mattia Filizzola, Real Parque: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.414/m²
- 145 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 6º andar
- Estação Berrini a 850 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.586/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Real Parque com 145m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Imóvel exclusivo, recentemente reformado com requinte. Ampla sala em porcelanato, com lareira, integrada ao terraço. Três suítes, todas equipadas com ar-condicionado Split, armários planejados e janelas anti ruídos. Cozinha espaçosa, repleta de armários e equipada com utensilios de alta qualidade e linha profissional. Depósito e três vagas na garagem. Iluminação em LED na sala e nos quartos, acabamento de alto padrão com louças e metais Deca, pias em Nanoglass e lavatório em Corian. Condomínio com lazer completo para garantir seu conforto e bem-estar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
