Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin Paulista: R$ 3,7 mi
R$ 3.690.000
R$ 24.437/m² · condomínio R$ 2.632 · IPTU R$ 519
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ateliê 365
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 121 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.716/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 3.690.000
Descrição
O imóvel no bairro Brooklin Paulista com 151 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros.\\r\ Possui academia, espaço jardinado, salão para festas e eventos, playground.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.\\r\ Fica em um condomínio fechado.
