Apartamento de 137 m² com 3 quartos em Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 14.526/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 732
- 137 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 11º andar
- Prédio Edifício Inside Vila Olímpia
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 446 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.328/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 1.990.000
- Lello ImóveisR$ 1.990.000
- R Santos ImóveisR$ 2.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.100.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.100.000
Descrição
O apartamento tem 137 m², três suítes, varanda, sala para três ambientes, cozinha e lavanderia. Os anúncios também mencionam dependência de empregada, lavabo e ar-condicionado. Há três vagas de garagem. Um anúncio descreve o imóvel em andar alto; os demais não informam o andar. O edifício Inside Vila Olímpia, construído em 2005, tem portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, salão de festas, playground, espaço gourmet e churrasqueira. Fica na Vila Olímpia, perto do Shopping Vila Olímpia, do Insper, da Universidade Anhembi Morumbi e do Parque do Povo. A estação Vila Olímpia, da Linha 9–Esmeralda, está a cerca de 1,4 km. Os anúncios divergem sobre a quantidade de banheiros: há menções a quatro, cinco e quatro mais um lavabo.
