Apartamento de 138 m² com 2 quartos na Rua Getúlio Soares da Rocha, Brooklin: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 25.362/m² · condomínio R$ 1.185
- 138 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Brooklin Bricks
- Metrô Brooklin a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Cobertura Duplex com jacuzzi, totalmente mobiliada com vista para Ponte Estaiada Cobertura Duplex com jacuzzi, totalmente mobiliada e pronta para morar com vista livre para ponte estaiada. Localizada no Brooklin ao lado dos principais escritórios do eixo Faria Lima--Berrini--Chucri Zaidan. 140 m2 Duplex- 2 Quartos (sendo 1 Suite) + 3 banheiros (sendo 1 lavabo)- Área Gourmet com Jacuzzi + Churrasqueira+ Som integrado- 2 vagas de garagem- Vista livre para ponte estaiada Condominio: Acesso para deficientes Área de lazer Área verde Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Churrasqueira (parrilla) Elevador Espaço gourmet Fitness/Sala de Ginástica Piscina Playground Portaria 24 horas Salão de festas Salão de Jogos Vigilância 24h Condomínio Novo, recém entregue pela construtora com lazer completo, Piscina com deck, Academia moderna bem equipada, Playground, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Sala de jogos , Salão de festas, Bicicletário e Portaria 24 horas. Localizado em um dos melhores pontos de vias de acesso , como Avenida Roque Petroni júnior, Av Morumbi e Av Santo Amaro, esta 10 minutos do Metro Brooklin e Shopping Morumbi Excelente oportunidade de morar em uma Região Nobre da Zona Sul.
