Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Caramuru, Saúde: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 13.026/m² · condomínio R$ 1.188 · IPTU R$ 315
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio 95 Caramuru
- Metrô Praça Da Árvore a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.783/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
- Lello ImóveisR$ 990.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, em localização estratégica na Rua Caramuru, próximo ao metrô Santa Cruz, um dos endereços mais valorizados da zona sul de São Paulo. Este imóvel reúne conforto, mobilidade urbana e alto potencial de valorização imobiliária. Com 76m² muito bem distribuídos, a planta privilegia amplitude, iluminação natural e circulação inteligente dos ambientes, ideal para famílias, casais ou profissionais da área da saúde que desejam morar perto dos principais polos hospitalares da região. A sala é espaçosa e integrada à varanda, criando um ambiente perfeito para receber amigos, relaxar após o trabalho ou montar um home office funcional. A cozinha é planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e acesso à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio tem padrão moderno e perfil familiar, com lazer completo no rooftop, valorizando a experiência de morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A localização é estratégica para quem busca mobilidade, acesso rápido à Av. Domingos de Morais, comércio variado, serviços, escolas, faculdades e hospitais de referência. Destaques do apartamento - 76m² de área privativa - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla com varanda - Cozinha planejada - Área de serviço independente - Vaga determinada Lazer e estrutura do condomínio - Piscina no rooftop com vista privilegiada - Academia equipada - Salão de festas - Churrasqueira Condomínio moderno e bem administrado - Localização estratégica - …
