Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Doutor Zuquim, Santana: R$ 324 mil
R$ 324.000
R$ 6.231/m² · condomínio R$ 200
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio YPE
- Metrô Santana a 620 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.725/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 324.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois quartos, sala para até dois ambientes, cozinha, área de serviço e um banheiro social. Não possui vaga de garagem. O prédio YPE foi construído em 1959. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 621 metros. O entorno tem comércio, mercados e opções de transporte. O anúncio também menciona acesso a financiamento e uso do FGTS.
