Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Bartira, Perdizes: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 16.875/m² · condomínio R$ 860
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Mode Perdizes
- Metrô Perdizes a 360 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.171/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.282/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.000
Descrição
Studio de 24 m² na Rua Bartira, com um dormitório, banheiro, ar-condicionado e mobiliário. O anúncio descreve o dormitório como suíte. O Mode Perdizes foi construído em 2024 e oferece academia, lavanderia, coworking, bicicletário e central de delivery, além de áreas comuns decoradas e Wi-Fi. O anúncio também menciona reaproveitamento de água da chuva. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a cerca de 360 metros. No entorno há comércio, escolas, bares, o Bourbon Shopping e o espaço de eventos citado no anúncio. Os dados registram vendas de unidades no prédio.
