Apartamento de 227 m² com 3 quartos na Rua Tatuí, Jardim América: R$ 7,9 mi
R$ 7.900.000
R$ 34.802/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.800
- 227 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paulistano - Jd. Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 790 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 472 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.705/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.900.000
Descrição
Apartamento em rua exclusiva do Jardim América! São 230m² de área útil, living para 03 ambientes, andar alto, terraço, lavabo, janelões, arejado, claro, 03 suítes, sendo a principal com closet, copa, cozinha planejada, despensa e área de serviço espaçosa e ventilada. Condomínio relativamente novo e 03 vagas de garagem demarcadas. Localização espetacular, em uma das ruas mais procuradas do Jardim América, na parte plana do bairro, próximo ao Clube Paulistano e Oscar Freire. Agende uma visita!
