Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.430.000
R$ 11.260/m² · condomínio R$ 2.036 · IPTU R$ 650
- 127 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DAS PERDIZES
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Apedossonhos já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.106/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.430.000
- LopesR$ 1.430.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.500.000
- Garoni ImóveisR$ 1.500.000
- Lello ImóveisR$ 1.500.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.500.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.590.000
- ApedossonhosR$ 1.590.000
Descrição
O apartamento tem 127 m², três dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala ampla com acesso à varanda, cozinha espaçosa com espaço para copa e área de serviço. Os anúncios também citam armários, ar-condicionado na sala e duas vagas paralelas; um deles informa que o imóvel foi reformado. Há banheiro de serviço. No Solar das Perdizes, prédio de 1986, o lazer inclui piscina aquecida, academia, quadra, playground e salões de festas e de jogos. O metrô Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a 558 metros. O endereço está em Perdizes, perto do Shopping Bourbon, do Sesc Pompeia e do Allianz Parque.
