Apartamento de 460 m² com 3 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 25 mi
R$ 24.777.000
R$ 53.863/m² · condomínio R$ 10.400
- 460 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 8 vagas
- Prédio Lindeberg Goelândia
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 52% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 25.490/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 17.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 24.777.000
Descrição
Cobertura duplex Maravilhosa com assinatura Lindenberg. Possui vista para o verde e skyline da Avenida Paulista, além de ser próxima ao Parque Ibirapuera. Tem projeto contemporâneo e hall social privativo. No piso social há piscina e na ala íntima três suítes, que possuem automação nas persianas, infraestrutura de aquecimento de toalhas e desembaçadores de espelhos. O condomínio oferece lazer completo, com academia moderna, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna úmida e sauna seca, sala de pilates, spa, piscina climatizada com raia de 25 metros, sala de massagem e solarium. São 8 vagas de garagem, ponto de carregamento elétrico, gerador de energia e depósito individual no subsolo.
