Apartamento de 153 m² com 2 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Itaim Bibi: R$ 4,6 mi
R$ 4.620.000
R$ 30.196/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 1.100
- 153 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.164/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.620.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.750.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 4.620.000 - Itaim Bibi - São Paulo/SP Uma oportunidade imperdível! Apresentamos a você um incrível apartamento garden com uma área generosa de 154m², oferecendo amplo espaço para o seu conforto. Com 2 suítes e 2 vagas de garagem, este imóvel é moderno e cheio de estilo. A sala interligada a uma cozinha maravilhosa, equipada e em estilo americano, é perfeita para momentos de convívio e entretenimento. Além disso, possui uma sacada privativa que amplia ainda mais o espaço e proporciona momentos relaxantes. A suíte principal é extremamente aconchegante, e os armários embutidos garantem organização e praticidade no seu dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro paraíso, oferecendo uma variedade de opções para todas as idades. Desfrute do children care para cuidar dos pequenos, do espaço gourmet para receber amigos e familiares, do espaço zen para momentos de tranquilidade, da hidromassagem para relaxar, da lavanderia coletiva para maior comodidade, da piscina adulto e infantil para refrescar nos dias ensolarados, do playground para a diversão das crianças, da sala de ginástica para se exercitar, do salão de jogos para momentos de diversão e da sauna para relaxar e revitalizar-se. Localizado em um bairro familiar e arborizado, este imóvel possui uma localização privilegiada, próxima à Avenida Juscelino Kubitschek e Nove de Julho. A região conta com uma ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, garantindo …
