Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Taquari, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.499.000
R$ 11.944/m² · condomínio R$ 1.182 · IPTU R$ 523
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUETTO TAQUARI - FIORATA
- Metrô Belém a 660 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: DM Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DM ImóveisR$ 1.499.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Piazza San Pietro, na Mooca. Sobre o imóvel: 125 m² 03 dormitórios, sendo 03 suítes Lavabo Sala com ambientes bem distribuídos Cozinha Quarto e banheiro de serviço Depósito privativo Área de serviço 02 vagas de garagem Apartamento localizado no 20º andar, com vista livre, excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Ambientes com móveis planejados: imóvel com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio conta com: elevador, portaria e segurança 24h, piscina adulto, infantil e aquecida, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, área verde, jardim, bicicletário e gerador de energia. Vias de acesso: fácil acesso à Avenida Radial Leste, Avenida do Estado, Rua da Mooca e Avenida Paes de Barros, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Estações próximas: Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô, e Estação Juventus-Mooca, da Linha 10-Turquesa da CPTM. Comércio nas proximidades: a região conta com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados como Carrefour, farmácias como Pague Menos, padarias, cafés, restaurantes, academias e agências bancárias. Na região também estão o Colégio Santa Catarina, o complexo da Anhembi Morumbi, o tradicional Clube Atlético Juventus e o Mooca Plaza Shopping, oferecendo diversas opções de educação, saúde,…
