Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Ararapira, Saúde: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 7.051/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 224
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cond. São Judas Park
- Metrô São Judas a 180 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.134/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 78 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes, mas menciona comércio e serviços nas proximidades e acesso ao transporte público. O Condomínio São Judas Park, construído em 1997, tem portaria 24 horas, elevadores, churrasqueira, salão de festas e playground. O imóvel fica na Rua Ararapira, no bairro da Saúde, a cerca de 177 metros da estação São Judas, da Linha 1-Azul.
