Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Rua Franca, Jardins: R$ 2,3 mi
R$ 2.260.000
R$ 28.250/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 798
- 80 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nord Jardins
- Metrô Oscar Freire a 560 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 895 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.234/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.210/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 2.260.000
- AllFlatsR$ 2.394.000
Descrição
Nord Jardins Alameda Franca, 1608. Apartamento à venda Jardins, 80m², duplex, 1 quarto, sendo 1 suíte, terraço, prédio novo, 1 vaga e lazer. Apartamento no contrapiso, fotos do decorado Nortis Incorporadora Fotos e Tour virtual pelo decorado. Apartamento no contrapiso No espigão da Avenida Paulista, o apartamento novinho, pronto para ficar do seu jeito. Duplex com 80 m², living, cozinha americana, terraço, lavabo e lavanderia, Suíte no piso superior. O edifício Nord, da Nortis, projetado pela Spol Architects, se destaca no bairro com sua arquitetura contemporânea. Fica na Alameda Franca, praticamente esquina com a Rua da Consolação, perto do bochicho das alamedas do Jardins e do metro da Rua Oscar Freire. Condomínio possui infraestrutura de lazer completa. Na cobertura, com uma vista mais bonita ainda, academia, piscina, sauna e área de descanso; e no térreo um salão de festas com área gourmet, terraço com churrasqueira e um terraço super bem decorado e aconchegante. NORD JARDINS FICHA TÉCNICA: Endereço: Alameda Franca, 1608 Área do Terreno: 930,80 m² Torre única: 2 unidades por pavimento Pavimentos: 27 Unidades Residenciais: 50 Subsolos: 3 24 unidades: 1 suíte Duplex | 1 vaga | 80 m² (área média) 25 unidades: 2 dormitórios | 1 vaga | 94 m² (área média) 1 unidade: 2 suítes Duplex | 2 vagas | 136 m² 1 loja: 260 m² (permutante) Área comum: Espaço de festas/gourmet e churrasqueira com área externa no térreo Fitness, piscina e sauna na cobertura Bicicletário com pontos elétricos …
